ESTRATEGIA INMOBILIARIA
About
En ARQMB entendemos que cada edificio en desuso encierra un potencial de transformación.
Nuestro enfoque en estrategia inmobiliaria combina análisis territorial, diseño arquitectónico y planificación estratégica para convertir espacios subutilizados en proyectos con valor urbano, rentabilidad sostenible y coherencia con las nuevas dinámicas del territorio.
Diagnóstico y compatibilidad de uso
Cada transformación parte de comprender el contexto. Analizamos la vocación del inmueble, su entorno urbano y la compatibilidad normativa para determinar los usos más viables según la comuna, barrio y perfil de demanda. Este estudio inicial permite proyectar escenarios de reconversión realistas y alineados con las condiciones del mercado y la planificación territorial.
Evaluación del negocio y estrategia de valor
Más allá del diseño, abordamos cada caso como una operación estratégica. Desarrollamos estudios de inversión, estimaciones de retorno, proyecciones de flujo y escenarios de rentabilidad, integrando variables económicas, técnicas y regulatorias.
El objetivo: que cada decisión de diseño o infraestructura se sustente en un modelo financiero sólido y sostenible en el tiempo.
Diseño y transformación de la infraestructura
El diseño se convierte en la herramienta para materializar la nueva estrategia. Replanteamos los espacios, mejoramos la eficiencia constructiva y adaptamos la infraestructura existente al nuevo programa de uso, con soluciones contemporáneas y de bajo impacto ambiental.
Esta etapa define el carácter del proyecto y su coherencia con el nuevo negocio.
Permisología y gestión de implementación
Acompañamos el proceso de reconversión desde la planificación normativa hasta la tramitación de permisos y coordinación técnica, facilitando el desarrollo de las obras requeridas para concretar el nuevo negocio.
Nuestra gestión integra el conocimiento arquitectónico, urbano y administrativo, anticipando los desafíos y optimizando los tiempos de aprobación.
